1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+29.8%
キングマンション千船参番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
/ 千船駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造
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8階 / 63㎡の場合
相場
2,600万円
41.3万円/㎡
1,832
2,344
2,856
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜2,856万円
37.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
キングマンション千船参番館
2,780万円（44.1万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 44.1万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 25.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | キングマンション千船参番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅10分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 521戸 | SRC |
| 2024/10/06 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,698万円 | 43.6万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 521戸 | RC |
| 2025/07/21 | キングマンション千船四番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,990万円 | 43.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 521戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西淀川区では29.8%上昇しています。
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